我国整装卫浴行业还处于起步阶段。2015年，我国整装卫浴行业整体营收规模仅为十多亿元。未来，随着住宅产业化程度提高及居民住宅质量要求提升，整装卫浴将成为必然发展趋势。参考与我国民俗文化、居住条件类似的日本可以发现，整装卫浴在日本新房装修市场和换装市场分别占据90%和70%的份额，卫生间装修高度整体化是住宅产业化的必由之路;而对比同为住宅产业化解决方案之一的我国整体衣柜和整体橱柜行业也可以看出，整体衣柜和整体橱柜同样以集中化、工业化和标准化为特征，历经短短十余年经由导入期和成长期的发展便已替代人工打造衣柜、橱柜的传统模式成为市场主流。尽管目前市场较小、行业还处于发展初期，但是由整装卫浴厂商整合上游卫浴设备供应商，向下游客户提供整装卫浴解决方案的趋势正在形成。
行业发展空间巨大，百亿市场规模可期。定制整装卫浴在经济型酒店和中档酒店、医院、商品房住宅市场、保障性住房以及二手房装修等领域都有巨大的市场潜力。根据我们的测算，2015-2018年，行业营收CAGR约为122%，2018年行业市场容量接近160亿元。
我国有限服务酒店近年来继续中高速增长态势。截至2015年底，我国有限服务酒店总数已达到21,481家，同比共增加5,106家，客房总数为1,969,145间，增加了443,674间，增长幅度为29.08%。其中中端酒店1,749家，增长幅度为86.86%，经济型酒店19,732家，增长幅度为27.81%。随着我国旅游行业不断发展及消费者生活水平的提高，预计未来有限服务酒店还将在规模和覆盖度上保持稳健成长。根据全球酒店用品巨头乐柏美商业用品(RCP)发布的中国酒店业预估报告，在未来八到十年的时间内，经济型酒店和中档酒店的市场份额会达到30%或者更高的水平。据此计算，到2018年，我国有限服务酒店客房将达到275.26万套。此外，根据《企业文化》数据显示，有限服务酒店翻新周期一般为3—5年，未来每年由于客房重新装修带来的卫生间翻新需求将至少达到年均30.51万间(以5年换装周期计算)，整装卫浴在酒店翻新市场同样空间巨大。
我国有限服务酒店发展情况
目前整装卫浴在我国住宅装修市场渗透率极低，一方面是由于住宅工业化程度不高，另一方面是引进的日系技术直接将SMC 等复合材料作为整装卫浴的基材和面材，而中国消费者习惯和可接受的装饰面材是瓷砖和大理石等。未来，随着装配式建筑的推广以及整装卫浴采用瓷砖和石材等常规材料结合SMC基材的技术不断成熟，越来越多的新售商品房可以采用整装卫浴进行卫生间装修。由于新售商品房普遍比旧房配备更多的卫生间，我们以每50平方米配备一个卫生间计算，未来3年都将有超过2,000万套新售商品房的整装卫浴潜在需求。与此同时，由于整装卫浴污染小和工期短等优点，在二手房装修或旧房的卫生间翻新上同样空间广阔。我们以15年翻修周期和70平方米配套一间卫生间测算，整装卫浴在翻新装修市场上的潜在需求同样超过2,000万套/年。
保障性住房是解决低收入群众住房需求，也是住宅产业化重要应用市场。一方面，保障房主要提供给中低收入人群使用，居住者无法承担高昂装修费用，配套工业化精装修适合保障房市场。另一方面，保障性住房由政府主导建设，是国家推进住宅产业化理念的有利平台。根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》的要求，十二五期间国家将推进“城镇保障性安居工程”，兴建各类保障性住宅3,600万套。截至2014年底，保障房已经开工建设3,230万套。2015年，全国城镇保障性安居工程计划新开工740万套(其中各类棚改580万套)，基本建成480万套。截至2015年12月底，已开工783万套，基本建成772万套。我们预计十三五期间，保障性住房建设力度依然维持在较高水平。
整装卫浴在医院、学校、宿舍等市场同样具有较大的市场空间。医院病房对卫生要求比较高，定制整装卫浴空间易于打扫整理，保持整洁，符合医院的要求。学校和工厂宿舍卫生间一般具有使用空间狭小、要求功能齐全、布局统一的特点，而定制整装卫浴空间集成各类卫浴功能，不仅可在限定空间内实现多种卫浴功能，还因集中设计、集中生产而具备规格统一的特点，符合学校和工厂对宿舍卫生间的要求。
定制整装卫浴市场空间测算
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