国管公积金新规最新消息

　　从中央国家机关住房资金管理中心了解到，从今年9月1日起，国管公积金的提取流程将简化，今后缴存国管公积金的职工，提取公积金将更方便、更容易。

　　这次国管公积金提取新规定，是以“职工诚信承诺+信息共享比对”为基础，从9月1日开始，职工在办理住房公积金提取业务时，首先需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。之后凡是可以通过相关部门获取信息进行联网审核的，就不再要求提供相关证明材料，这样一来更方便单位和职工提取住房公积金。

　　对于退休职工提取公积金的业务，也在流程上做了简化。如果职工达到法定退休年龄，并且单位已经将职工的住房公积金账户封存，那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。

　　值得一提的是，在这一次的手续简化工作中，“瘦身”程度最大的是北京。今后缴存国管公积金的职工如果在北京购买二手房，只需要通过身份验证就可以办理业务，不需要提交其他材料。据了解，这部分业务能占到总提取量的60%。

　　此次提取流程简化，涉及到多种情况，总的来说今后职工在提取公积金的时候，可以减少80%的材料量。此外，资金中心加大了对骗提套取住房公积金行为的惩戒力度，一旦发现，将终止职工的提取行为，并要求在规定期限内退还所提取的金额。不仅如此，从发现违规的日期算起，该职工三年内将不能够办理公积金提取业务和贷款申请。对于涉嫌违法犯罪的，将移交公安机关处理。

　　国管公积金提取流程简化

　　①填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并承诺后，凡可通过相关部门获取信息联网审核的，不再要求提供相关证明。

　　②简化退休职工提取公积金流程。

　　如职工达到法定退休年龄(以身份证记载信息为准)，其住房公积金账户为正常状态，且单位已经将职工的住房公积金账户封存，那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。

　　③在北京购买二手房，职工只需通过身份验证即可实现“零材料”办理。

　　此次提取流程简化，涉及到多种情况，总的来说今后职工在提取公积金的时候，可以减少80%的材料量。

　　注意：公积金分为国管和市管两种，而这次新政策是针对国管公积金的。

　　国管公积金与市管公积金的区别

　　国管公积金：中央国家机关住房资金管理中心(或中央直属机关分中心)管理即国管公积金。缴存账号是以“502”、“509”或“512”开头的，可以跨地区使用，如铁路单位，是属于铁道部直管的，其单位职工的公积金是可以跨地区使用。

　　市管公积金：各市住房公积金中心管理即市管公积金。以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”，只能在本地或是在规定可异地贷款的城市使用。

　　如果还不知道自己的公积金究竟是国管还是市管，赶紧去查查看吧!

　　中央国家机关住房资金管理中心：

　　http://www.zzz.gov.cn/index.jsp

　　深圳市住房公积金管理中心：

　　http://www.szzfgjj.com/

　　随着住房公积金制度的完善，现在越来越多的人开始交住房公积金。但是大部分人不知道怎么提取住房公积金。

　　一直让公积金在“躺在”卡里“睡大觉”，那可就太不划算了。因为公积金在账户里只会按活期存储利率计算收益，就算不考虑人民币贬值，收益也是极低的。

　　什么情况下可以提取公积金?

　　可以取公积金的情况有很多。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定：

　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　1>购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2>离休、退休的;

　　3>完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　4>出境定居的;

　　5>偿还购房贷款本息的;

　　6>房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　*上述6种提取住房公积金的情况，都必须有公积金联名卡才能提取。

　　公积金联名卡主要有三大功能：

　　1、查询住房公积金账户信息，即持卡人可查询其住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细，并通过住房公积金对账簿打印住房公积金账户信息;

　　2、是住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证，除此之外公积金联名卡还具有相应银行卡的全部金融功能;

　　3、可以把公积金转入联名卡，持卡人可指定联名卡作为住房公积金提取帐户，将提取的住房公积金转入本人联名卡账户中。

　　怎么办理一张公积金联名卡?

　　办理公积金联名卡的过程非常简单，拿着身份证以个人的名义去银行直接办理就行。

　　办理条件：

　　1、必须有公积金账户，也就是说你之前交过公积金。

　　2、必须是一个公积金账户，多了还不行。

　　3、你的身份证必须符合银行的要求。

　　4、此前没有在申领的银行办过联名卡。

　　在提取公积金时候，有些情况需要注销公积金账户，公积金账户注销之后，联名卡还能继续使用。

　　提取的公积金用在哪里呢?其实住房公积金不仅可以买房，用途可多了呢。

　　住房公积金的7大用途

　　1购房

　　用户住房公积金贷款可以享受公积金贷款6至30年的利率为4.5%，远低于商业贷款利率。不贷款购房的可一次性提取公积金。

　　2租房

　　可用于公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;或者用公积金支付市场租房房租。

　　3支付物业费

　　低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业服务费。

　　4治疗重大疾病

　　家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额不超过住院费用个人负担部分。

　　5建造、翻建、大修住房

　　在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取公积金，提取金额不超过修建房费用。

　　*申请条件

　　1. 申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;

　　2. 自有资金支付购房款不低于20%;

　　3. 具有稳定的经济收入和贷款偿还能力;

　　4. 无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务。