郑州楼市调控再升级

　　郑州楼市被非限购区域玩大了！郑州非限购区域动辄15000元/㎡的房价终于将郑州楼市调控的裤腰带再次勒紧了。

 

　　5月3日凌晨，郑州市政府发布郑政办〔2017〕58号《郑州市人民政府办公厅关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》 。

 

　　根据通知，此次出台调控政策的目的，是为了进一步加强房地产市场调控，遏制房地产投机炒作行为，稳定市场稳定房价。

 

　　《通知》进一步扩大了限购区域，荥阳、中牟、新郑第一次加入到限购范围。同时，此前出现在北京等城市的“限售令”，也出现在本次调控中，可见政府对郑州市房地产市场的调控决心。

 

　　郑州楼市调控再升级！扩大限购范围+三年内不得转让

 

　　《通知》规定：

 

　　1、调整商品住房限购区域：即在此前规定的限购区域基础上，增加新郑、荥阳、中牟；

 

　　2、在上述限购区域，暂停向注册时间不足3年的企业（不含专营住房租赁业务的企业）销售住房（含新建商品住房和存量住房，下同）

 

　　3、在上述限购区域，暂停向已拥有一套以上（含一套）住房的本市户籍单身人士出售住房。

 

　　4、在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。

 

　　5、在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后通过赠与方式转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。

 

　　如今，郑州也算是限购、限贷、限价、限售、限外的五限城市了。