电梯的维修保养要求和规程

8、卫生，铁门至机房间的楼道；机房；轿顶；底坑等部位应保持清洁，无垃圾，清除油污及灰尘。

二、月保养：
　　月保养是在周保养的基础上主要对电梯的各部件进行清洁、润滑、检查、特别是对安全装置的检查。3.1.减速机，3.1.1.减速机应无异常响声，清除表面积尘油垢。3.1.2.为蜗轮油的滚动轴承加油，检查联轴节有无损伤。3.1.3.检查曳引轮各绳槽磨损是否一致，紧固曳引轮各部位螺栓。3.2.电动机、发电机组，3.2.1清除其内外灰尘及油污。3.2.2.测速系统工作正常，传动系统无损伤。3.3.制动器 3.3.1.检查电磁铁心与铜套之间的润滑情况。3.3.2.紧固各连接螺栓。3.3.3.线圈温升不超过60℃。3.4.限速系统，3.4.1.清除夹绳钳口处异物、油污。3.4.2.旋转销轴部位加油。 3.4.3.检查限速器轮和张紧轮的轮槽，有无异常磨损。3.4.4.检查张紧装置及电气开关及动作是否正常。3.5.控制柜、励磁柜。3.5.1.检查各各电气元件、仪表，对不灵敏及损坏元件应及时调整更换。3.5.2.检查接触器、继电器触点烧蚀情况，如严重凸凹不平应修复或更换触头。3.5.3.检查机械联锁装置，对动作不可靠的应调整。3.6.钢丝绳，3.6.1.检查钢丝绳锈蚀及磨损情况，绳头螺栓应锁紧，开口销齐备。3.6.2.钢丝绳张力应均匀。3.7厅轿门系统 清除各部位灰尘、油污、检查吊门轮，门导轨轴承，涂抹润滑油。3.8.选层系统 3.8.1清除各部位灰尘及油污，调整电气　　选层器动作间隙或准确度。3.8.2为钢带轮及涨绳轮轴加油，为活动拖板导轨加注润滑油。3.9导轨：对有自动润滑装置的导轨，应加注机械润滑油。3.10.安全装置，3.10.1.检查部位：断相保护装置、超速保护装置、机械联锁装置、厅轿门机电联锁装置，急停开关，修检开关、安全窗、限位、极限开关。3.10.2各安全装置应灵活可靠，无卡阻现象，清除各安全装置的油垢。3.11底坑 清扫底坑杂物，清除缓冲器及各部件的灰尘，保持底坑干燥。

三、半年保养：
　　半年保养主要在月保养基础上对电梯的重点部位检查调整、维护保养。4.1电动机、发电机组，4.1.1添加轴承润滑油。 4.1.2检查修理碳刷刷架、清理，向器。4.2曳引钢丝绳 4.2.1调整张力与平均值相差不大于5%。4.2.2钢丝绳表面油污过多，应清除。4.2.3检查钢丝绳绳头组合及绳头板是否完好无损。4.2.4检查钢丝绳断丝与锈蚀的情况 4.3导靴 4.3.1清洗自动润滑装置，轴承处加注金属基润滑脂。4.3.2紧固导靴螺栓，固定式导靴与导轨正面间隙应符合规定。4.3.3检查滑动导靴衬垫磨损超过原厚度的1/4时应更换。滚动轮导靴的滚轮的无异常响声，发现开胶、断裂、磨损、轴承损坏的应更换。4.4开门机 4.4.1检查整个系统，转动部位填充润滑脂。4.4.2开门电机碳刷磨损超过原长度1/2的应更换。4.4.3转动系统可靠无损伤。4.5导轨：检查导轨连接板、导轨压板、导轨支架、及焊接部位应无松动无开焊，并紧固各处螺栓。清洗、清除锈蚀部位。4.6接线盒及电缆。4.6.1检查各接线盒，紧固各接线端子，清除其灰尘。4.6.2检查电缆有无挂碰、损伤，紧固电缆架螺栓。4.7极限、限位开关，4.7.1对极限开关做越程试验，越程距离为150～250mm，销轴部位应加注润滑油。4.7.2限位开关越程50～150mm，销轴部位应加注润滑油。